【マンションの間取りリフォーム】費用相場とコストを抑えるポイント

2024/07/31

マンションの購入を検討中の方や、既存のマンションの間取りに不満がある方へ。理想の住空間を実現するための「マンション間取りリフォーム」に関する費用相場とコストを抑えるポイントを詳しく解説します。将来の生活設計を考える際に役立つ情報をお届けします。

□ マンション間取りリフォームの費用相場
1. 壁の移動や間仕切りの変更
壁の移動や間仕切りの変更は、比較的費用を抑えられるリフォーム方法です。既存の壁を壊して新しい壁を建てる場合、費用は平方メートルあたり約10万円〜15万円が相場です。ただし、耐力壁の移動や電気配線、水道管の移設が必要な場合は追加費用が発生します。

2. 水回り設備の変更
キッチンや浴室、トイレなどの水回り設備の変更は、費用がかかりやすいリフォームです。設備の交換に加え、配管工事や排水工事が必要となるため、平方メートルあたり約15万円〜20万円が相場です。特にキッチンや浴室の移動を伴う場合、配管工事の費用が大幅に増加します。

3. 間取り変更に伴う内装工事
間取り変更に伴う内装工事には、床材や壁材、天井材の交換が含まれます。使用する素材によって費用が異なり、例えばフローリング材は無垢材よりも合板の方が安価です。壁紙もシンプルなものよりデザイン性の高いものの方が高価になります。

□ マンション間取りリフォーム費用を抑えるためのポイント
1. 大規模な工事を避ける
間取り変更の際には、大規模な工事を避けることが費用を抑えるカギです。例えば、キッチンや浴室を移動せず、元の位置に設置したままレイアウトを変更することで、コストを大幅に削減できます。

2. 施工期間を短縮する
施工期間が長引くと、人件費や仮住まいの費用がかかります。施工を短期間で完了させるためには、事前に設計をしっかり行い、材料の発注をスムーズに進めることが重要です。

3. 補助金制度を活用する
リフォームには、国や自治体からの補助金が支給される場合があります。補助金制度を活用することで、リフォーム費用を抑えることができます。リフォームを始める前に、該当する補助金制度があるかどうかを確認しましょう。

□ まとめ
マンションの間取りリフォームにかかる費用は、平方メートル単価で約10万円〜20万円程度です。間取り変更の規模や使用する素材によって大きく異なるため、費用を抑えるためには、大規模な工事を避け、施工期間を短縮し、補助金制度を活用することが重要です。この記事を参考にして、理想の住空間を実現してください。

当社では中間マージンがなく、余分な費用を削減し、低料金で質の高い内装リフォームをご提供しています。マンションリフォームでお悩みの方は、ぜひ当社までご相談ください。