【中古マンションの配管交換：必要性と築年数による判断基準】 | リフォームは神奈川県、横浜市の株式会社ホームクリエイション | ブログ

中古マンションを購入した際、リフォームで配管交換を考える方も多いのではないでしょうか。特に築30年以上の物件では、配管の劣化が懸念されます。本記事では、配管交換の必要性や築年数による判断基準について解説します。

配管交換が必要な理由
1. 配管の劣化によるトラブル
古い配管は経年劣化が進み、以下のような問題を引き起こす可能性があります。

水漏れ
水圧低下
排水詰まり
水質悪化

2. トラブルの影響
これらのトラブルは、日常生活に支障をきたすだけでなく、最悪の場合、下の階への水漏れなど大きな被害に繋がることもあります。

3. 配管交換のメリット
配管交換を行うことで、以下のメリットがあります。

トラブルの予防
安定した水圧の確保
水質改善による健康への配慮
マンション価値の向上

築年数別の配管交換サイン

築30年以上
水圧が不安定
赤サビの混入
排水が流れにくい
パイプからの水漏れ

築20〜30年
蛇口のハンドルが固い
水栓からの水漏れ
排水口からの異臭

築10〜20年
水滴の漏れ
排水口の詰まりやすさ
水道音の増加

築10年未満
蛇口からの水漏れ
排水口の詰まりやすさ

まとめ
中古マンションでは、築年数に応じて配管の状態をチェックすることが重要です。適切なタイミングで配管交換を行うことで、快適で安全な住環境を維持できます。トラブルのサインを見逃さず、早めの対策を心がけましょう。